新竹縣寶山鄉雙豐二街73號2F/7F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 21.4 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物19.82 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價695 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 18.8
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 14%比雙豐二街中位 高 22%比寶山鄉 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：總價內含裝潢款。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。