新竹縣竹北市鳳岡路一段398巷23弄21號
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.5 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 華城段 935 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
鳳岡路一段中位 13.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比鳳岡路一段中位 高 4%比竹北市 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。