新竹縣竹北市成功十三街20號9F/10F
2022-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 27.4 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物17.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 自強段 210 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.9
成功十三街中位 29.7
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 低 2%比成功十三街中位 低 8%比竹北市 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
+15%
2026 年推估1,312 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 8F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 32 萬/坪總 1,328 萬 2025-06-01 2F/10F 0房0廳0衛 · 40.38 坪 32.2 萬/坪總 1,300 萬 2022-01-01 4F/10F 0房1廳0衛 · 41.52 坪 23.8 萬/坪總 986 萬 2021-12-26 3F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 26 萬/坪總 1,080 萬 2019-04-21 9F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2015-09-10 4F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 27.4 萬/坪總 950 萬 2015-08-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 41.52 坪 28.1 萬/坪總 970 萬 2015-08-04 2F/10F 0房0廳0衛 · 40.38 坪 27.5 萬/坪總 958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。