新竹縣竹北市光明十三街96號4F/5F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.2 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物27.9 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 縣愛段 325 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
光明十三街中位 19.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比光明十三街中位 低 12%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。