新竹縣新豐鄉明新街34巷3號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.4 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 坪頂段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 20.1
明新街中位 15.4
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 38%比明新街中位 低 19%比新豐鄉 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。