新竹縣竹北市華興街186巷9號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.3 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 20.71 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 新國段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
華興街中位 21.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比華興街中位 低 1%比竹北市 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+77%
2026 年推估2,306 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,006 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。