新竹縣寶山鄉有謙路22號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22.6 萬/坪 × 74.34 坪
權狀坪數74.34 坪
主建物67.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.34 坪
└ 主建物 67.71 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 69.89 坪
0 坪74.34 坪
土地坐落 枋子坑段 34-6 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
有謙路中位 18.4
寶山鄉 2022 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比有謙路中位 高 23%比寶山鄉 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
-8%
2026 年推估1,538 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。