新竹縣芎林鄉文山路1113巷6號
2018-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物38.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 38.54 坪
土地持分 27.78 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 綠獅段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.5
文山路中位 10.8
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 低 4%比文山路中位 高 20%比芎林鄉 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+83%
2026 年推估917 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3樓鐵皮屋親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。