新竹縣湖口鄉民生街412巷18號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 25.6 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物39.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 東湖段 49-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
民生街中位 15.6
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 64%比湖口鄉 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。