新竹縣竹東鎮工業一路8之11號10F/15F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 34 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物20.86 坪
公設比33.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 台泥段 2 地號
價格拆解
成交總價1,548 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 19.6
工業一路中位 23.1
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 73%比工業一路中位 高 47%比竹東鎮 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 11F/15F 2房2廳2衛 · 45.57 坪 37 萬/坪總 1,688 萬 2020-09-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 19.3 萬/坪總 839 萬 2020-06-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 19.2 萬/坪總 825 萬 2020-06-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 19.6 萬/坪總 842 萬 2020-04-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 19.4 萬/坪總 842 萬 2019-05-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.84 坪 18.3 萬/坪總 914 萬 2018-10-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 18.2 萬/坪總 795 萬 2018-09-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.57 坪 19.2 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。