新竹縣竹北市民權街17巷9號5F/19F
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.6 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物30.09 坪
公設比37.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.9
民權街中位 15.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 2%比民權街中位 低 6%比竹北市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+76%
2026 年推估1,287 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 11F/19F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 26.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-04-30 10F/19F 2房2廳1衛 · 23.09 坪 27.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-30 4F/19F 4房2廳2衛 · 48.81 坪 25.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-10-20 17F/19F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 32.3 萬/坪總 1,238 萬 2024-08-28 18F/19F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 34.1 萬/坪總 800 萬 2024-06-23 15F/19F 4房2廳2衛 · 49.26 坪 28.2 萬/坪總 1,390 萬 2024-06-07 9F/19F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 27.9 萬/坪總 1,390 萬 2024-05-24 13F/19F 4房2廳2衛 · 39.02 坪 27.2 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。