新竹縣橫山鄉仁愛街100號1F/2F
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.5 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 43.32 坪
土地持分 94.64 坪
0 坪94.64 坪
土地坐落 九讚頭段 1105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
仁愛街中位 16.9
橫山鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 45%比橫山鄉 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-15%
2026 年推估897 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。