新竹縣新豐鄉松林街86號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 30.1 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物56.59 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 23.94 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 泰豐段 716-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
松林街中位 17.9
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比松林街中位 高 68%比新豐鄉 2018 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,080 萬
+69%
2026 年推估3,517 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。