新竹縣竹北市環北路五段249號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 38.2 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物37.26 坪
公設比32.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 37.26 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 國義段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
環北路五段中位 19.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比環北路五段中位 高 95%比竹北市 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+76%
2026 年推估4,134 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。