新竹縣竹北市泰和一街27巷28號2F/5F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.4 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物26.57 坪
公設比25%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 東華段 666 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.6
泰和一街中位 15.9
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 2%比泰和一街中位 低 41%比竹北市 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交395 萬
+76%
2026 年推估695 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。