新竹縣寶山鄉吉林路33巷23號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 7.4 萬/坪 × 179.87 坪
權狀坪數179.87 坪
主建物164.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 179.87 坪
└ 主建物 164.54 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 91.95 坪
0 坪179.87 坪
土地坐落 雙林段 150 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
吉林路中位 14.1
寶山鄉 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 48%比寶山鄉 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+58%
2026 年推估2,106 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 776 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓露台2樓露台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。