新竹縣竹東鎮莊敬路9巷20號1F/4F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 17.4 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物17.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 17.59 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 364-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.2
莊敬路中位 14.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 23%比莊敬路中位 高 23%比竹東鎮 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交306 萬
+93%
2026 年推估589 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。