新竹縣竹北市泰和路95號
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 16.3 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物35.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪37 坪
土地坐落 泰和段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
泰和路中位 17.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比泰和路中位 低 7%比竹北市 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交602 萬
+76%
2026 年推估1,059 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。