新竹縣新埔鎮福德街32巷23號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 31.9 萬/坪 × 64.46 坪
權狀坪數64.46 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.46 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪64.46 坪
土地坐落 福田段 361-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
福德街中位 23.9
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 33%比新埔鎮 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,058 萬
-4%
2026 年推估1,984 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。