新竹縣湖口鄉錦州三街88號4F/5F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 10.1 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 中興段中興小段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.9
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 36%比錦州三街中位 低 38%比湖口鄉 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。