新竹縣竹北市六家五路二段208號14F/15F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.3 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物26.82 坪
公設比42.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 隘興段 622 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 28.3
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 25%比六家五路二段中位 低 8%比竹北市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。