新竹縣湖口鄉廣興街46號3F/5F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物20.09 坪
公設比11.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 17.2
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 42%比廣興街中位 低 28%比湖口鄉 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。