新竹縣竹北市六家二街36號3F/15F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 21.7 萬/坪 × 95.96 坪
權狀坪數95.96 坪
主建物40.23 坪
公設比51.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 95.96 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 55.73 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪95.96 坪
土地坐落 家興段 643 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.7
六家二街中位 22.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比六家二街中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 85.86 坪 46.5 萬/坪總 3,990 萬 2022-07-28 9F/15F 3房1廳3衛 · 85.86 坪 38.4 萬/坪總 3,300 萬 2020-11-15 8F/15F 4房2廳2衛 · 76.43 坪 32.8 萬/坪總 2,510 萬 2020-06-26 10F/15F 4房2廳2衛 · 86.09 坪 26.3 萬/坪總 2,260 萬 2019-06-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 86.09 坪 20.3 萬/坪總 1,750 萬 2018-02-22 7F/15F 4房2廳2衛 · 85.86 坪 20.4 萬/坪總 1,750 萬 2014-03-24 5F/15F 4房1廳2衛 · 85.86 坪 25.6 萬/坪總 2,200 萬 2013-12-30 13F/15F 4房1廳2衛 · 85.86 坪 21.7 萬/坪總 1,863 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。