新竹縣湖口鄉興華街43號4F/5F

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 312 萬 12.7 萬/坪 × 24.5 坪

權狀坪數24.5 坪

主建物19.04 坪

公設比10.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 24.5 坪

└ 主建物 19.04 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 8.95 坪

0 坪24.5 坪

土地坐落 建興段鳳凰小段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.2

興華街中位 16.1

湖口鄉 2016 年中位 15.5

比本棟中位高 4%比興華街中位低 21%比湖口鄉 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）250 萬

每月月付9,351 元

30 年總利息87 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。