新竹縣湖口鄉中山路三段550巷41號7F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.7 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物20.98 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 長威段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.4
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 7%比中山路三段中位 低 14%比湖口鄉 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。