新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄16之1號1F/7F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 27.3 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物16.06 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價568 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 23.6
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 16%比鐵騎路中位 高 30%比湖口鄉 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-03-20 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 21.1 萬/坪總 500 萬 2016-06-16 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 24.5 萬/坪總 580 萬 2016-06-04 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 20.6 萬/坪總 488 萬 2016-04-24 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 23.6 萬/坪總 558 萬 2016-04-22 6F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 25.3 萬/坪總 600 萬 2016-02-01 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 20.2 萬/坪總 478 萬 2015-12-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.61 坪 20.4 萬/坪總 543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。