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新竹縣湖口鄉達生路24號

2022-12-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 933 萬 21 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物44.4 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 44.4 坪
└ 主建物 44.4 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪44.4 坪

土地坐落 西湖段 372 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
達生路中位 32.1
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比達生路中位 低 35%比湖口鄉 2022 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交933 萬
+30%
2026 年推估1,214 萬

以湖口鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)187 萬
貸款(8 成)746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣湖口鄉達生路24號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。