新竹縣竹東鎮和江街368巷6號14F/14F
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物19.26 坪
公設比46.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 東寧段 2074 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.5
和江街中位 18
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 10%比和江街中位 低 11%比竹東鎮 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+27%
2026 年推估839 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-22 9F/14F 3房2廳1衛 · 41.39 坪 25.7 萬/坪總 1,062 萬 2020-06-03 11F/14F 2房2廳2衛 · 41.39 坪 15.8 萬/坪總 655 萬 2016-11-02 10F/14F 2房1廳1衛 · 41.39 坪 13.3 萬/坪總 552 萬 2016-11-02 4F/14F 2房1廳1衛 · 41.39 坪 13.4 萬/坪總 555 萬 2016-11-02 3F/14F 2房1廳1衛 · 41.77 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2016-11-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 41.39 坪 14.5 萬/坪總 600 萬 2016-11-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 41.39 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2016-11-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 41.39 坪 16.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。