新竹縣橫山鄉巨群街38巷12號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.2 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 26.61 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 橫華段 188-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
巨群街中位 8.1
橫山鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比巨群街中位 高 63%比橫山鄉 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-15%
2026 年推估634 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房後方、頂樓增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。