新竹縣湖口鄉松江二街9號
2019-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 17.8 萬/坪 × 119.15 坪
權狀坪數119.15 坪
主建物109.47 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.15 坪
└ 主建物 109.47 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪119.15 坪
土地坐落 中興段中興小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
松江二街中位 16.8
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比松江二街中位 高 6%比湖口鄉 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,125 萬
+69%
2026 年推估3,596 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房1廳21衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。