新竹縣湖口鄉榮光一路343巷10號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 21.5 萬/坪 × 130.81 坪
權狀坪數130.81 坪
主建物120.31 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 130.81 坪
└ 主建物 120.31 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 39.59 坪
0 坪130.81 坪
土地坐落 竹九段 1811-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
榮光一路中位 17.5
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮光一路中位 高 23%比湖口鄉 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,818 萬
-4%
2026 年推估2,705 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房19廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。