新竹縣竹北市六家一路一段138號14F/15F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 48.8 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物11.05 坪
公設比4.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 21.5
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 127%比六家一路一段中位 高 125%比竹北市 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-14 2F/15F 1房1廳1衛 · 30.63 坪 45.1 萬/坪總 1,380 萬 2024-05-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 56.7 萬/坪總 2,088 萬 2024-03-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.83 坪 53.5 萬/坪總 1,969 萬 2024-02-20 2F/15F 1房1廳1衛 · 32.03 坪 44 萬/坪總 1,410 萬 2024-01-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 46.05 坪 37.4 萬/坪總 1,720 萬 2024-01-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 49.6 萬/坪總 2,475 萬 2023-05-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 42 萬/坪總 2,480 萬 2022-10-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 60.19 坪 42.9 萬/坪總 2,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。