新竹縣竹北市嘉豐六路二段97號
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,520 萬 35 萬/坪 × 100.62 坪
權狀坪數100.62 坪
主建物76.46 坪
公設比20.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.62 坪
└ 主建物 76.46 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪100.62 坪
土地坐落 家興段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 38.8
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 10%比嘉豐六路二段中位 高 86%比竹北市 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,520 萬
+105%
2026 年推估7,205 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,685 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,816 萬
每月月付105,499 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。