新竹縣竹北市新瀧一街13號24F/24F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18.8 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物25.88 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.6
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 7%比新瀧一街中位 高 7%比竹北市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 23F/24F 2房2廳2衛 · 54.53 坪 37.8 萬/坪總 2,059 萬 2025-07-03 16F/24F 2房2廳2衛 · 48.25 坪 44.6 萬/坪總 2,150 萬 2024-07-03 13F/24F 3房1廳2衛 · 48.25 坪 42.5 萬/坪總 2,050 萬 2022-07-02 19F/24F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 42.5 萬/坪總 2,050 萬 2022-03-19 12F/24F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 39 萬/坪總 1,880 萬 2022-02-13 11F/24F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 36.3 萬/坪總 1,750 萬 2021-06-05 7F/24F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 26.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-12-27 4F/24F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 18.7 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。