新竹縣竹北市建國街154號4F/6F
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 21.8 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物6.38 坪
公設比29.5%
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪10.35 坪
土地坐落 豆子埔段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.9
建國街中位 27.9
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 4%比建國街中位 低 22%比竹北市 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交226 萬
+1%
2026 年推估228 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。