新竹縣新埔鎮義民路三段298號
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 16.9 萬/坪 × 118.1 坪
權狀坪數118.1 坪
主建物118.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 118.1 坪
└ 主建物 118.1 坪
土地持分 123.76 坪
0 坪123.76 坪
土地坐落 燒炭窩段 998 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
義民路三段中位 18.8
新埔鎮 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比義民路三段中位 低 10%比新埔鎮 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
義民路三段156巷78弄1號 44 萬/坪 義民路三段717巷198弄58號 33.3 萬/坪 義民路三段717巷176號 45 萬/坪 義民路三段717巷30號 25.3 萬/坪 義民路三段113巷10弄22號 14.5 萬/坪 義民路三段370號 3.3 萬/坪 義民路三段675巷18號 25.4 萬/坪 義民路三段156巷78弄3號 39.8 萬/坪 義民路三段717巷198弄7號 26.1 萬/坪 義民路三段286巷2號 20.4 萬/坪 義民路三段717巷126號 32.5 萬/坪 義民路三段628巷40號 38 萬/坪 義民路三段622巷53弄2號 26 萬/坪 義民路三段485號 21.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。