新竹縣竹北市十興路一段245號19F/21F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 24 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物28.98 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 莊敬段 546 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.5
十興路一段中位 23.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 7%比十興路一段中位 高 2%比竹北市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。