新竹縣湖口鄉信昌五街81號
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 30.7 萬/坪 × 62.55 坪
權狀坪數62.55 坪
主建物59.52 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.55 坪
└ 主建物 59.52 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪62.55 坪
土地坐落 長威段 1637-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
信昌五街中位 17.8
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比信昌五街中位 高 72%比湖口鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,920 萬
-4%
2026 年推估1,843 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前後、陽台、頂樓都搭採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。