新竹縣竹東鎮金福街15巷8號
2021-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.2 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物57.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 57.41 坪
土地持分 47.02 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 金福段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
金福街中位 11.2
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比金福街中位 低 54%比竹東鎮 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+30%
2026 年推估391 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。