新竹縣竹北市縣政二路62號
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,403 萬 41.9 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物50.74 坪
公設比33.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 翰林段 607 地號
價格拆解
成交總價3,403 萬
扣車位後房價3,403 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
縣政二路中位 25.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比縣政二路中位 高 63%比竹北市 2014 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,722 萬
每月月付101,992 元
30 年總利息949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。