新竹縣竹北市嘉政九街56號6F/14F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,975 萬 85.5 萬/坪 × 85.7 坪
權狀坪數85.7 坪
主建物38.65 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.7 坪
└ 主建物 38.65 坪
└ 公設等 47.05 坪
土地持分 15.96 坪
0 坪85.7 坪
土地坐落 隘興段 594 地號
價格拆解
成交總價5,975 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價5,445 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 57.5
嘉政九街中位 38.9
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 49%比嘉政九街中位 高 120%比竹北市 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,975 萬
-2%
2026 年推估5,864 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,089 萬
貸款（8 成）4,356 萬
每月月付163,193 元
30 年總利息1,519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（530 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。