新竹縣新豐鄉埔頂88之6號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.6 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物40.2 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 40.2 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 後湖段埔頂小段 111-53 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 低 45%比新豐鄉 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位為農地違規使用.無權狀.售價已含在總價內.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。