新竹縣芎林鄉三民路220巷12之1號
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 13.4 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物40.04 坪
公設比32.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 金獅段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
三民路中位 13.9
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 4%比芎林鄉 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交882 萬
+83%
2026 年推估1,617 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 735 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。