新竹縣湖口鄉錦州二街26號
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.1 萬/坪 × 76.75 坪
權狀坪數76.75 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.75 坪
└ 主建物 73.37 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪76.75 坪
土地坐落 中興段中興小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
錦州二街中位 14.9
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比錦州二街中位 低 19%比湖口鄉 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔繳納
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。