新竹縣竹北市福興東路一段370巷9號3F/13F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 23.8 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物25.95 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 嘉興段 107 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價706 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價626 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.4
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比福興東路一段中位 高 1%比竹北市 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 50.3 萬/坪總 2,726 萬 2023-05-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 41.6 萬/坪總 2,250 萬 2021-05-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 27.5 萬/坪總 1,488 萬 2021-01-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 26.4 萬/坪總 1,430 萬 2018-06-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 17.1 萬/坪總 928 萬 2018-04-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 19.6 萬/坪總 1,060 萬 2012-10-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 27 萬/坪總 795 萬 2012-10-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 27.7 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。