新竹縣竹東鎮學府東路314巷9弄12號

2012-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 795 萬 12.3 萬/坪 × 64.52 坪

權狀坪數64.52 坪

主建物56.27 坪

公設比0.7%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 64.52 坪

└ 主建物 56.27 坪

└ 公設等 8.25 坪

土地持分 34.01 坪

0 坪64.52 坪

土地坐落 放翁段 1208 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 15.7

學府東路中位 17.1

竹東鎮 2012 年中位 10.4

比本棟中位低 22%比學府東路中位低 28%比竹東鎮 2012 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）636 萬

每月月付23,827 元

30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。