新竹縣新豐鄉中崙285之12號2F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 5.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物21.12 坪
公設比23.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.8
中崙中位 16.7
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 12%比中崙中位 低 69%比新豐鄉 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。