新竹縣新豐鄉明新街426巷1號4F/6F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 13.6 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物21.34 坪
公設比22.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 坪頂段 731 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
明新街中位 15.4
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比明新街中位 低 12%比新豐鄉 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。