新竹縣湖口鄉光復北路66號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 13.3 萬/坪 × 1878.78 坪
權狀坪數1878.78 坪
主建物1878.78 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 1878.78 坪
└ 主建物 1878.78 坪
土地持分 1356.11 坪
0 坪1878.78 坪
土地坐落 中興段新興小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
光復北路中位 22.6
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 低 41%比湖口鄉 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交25,000 萬
+64%
2026 年推估41,061 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,061 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。