新竹縣新埔鎮義民路一段310號
2019-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 16.4 萬/坪 × 41.38 坪
權狀坪數41.38 坪
主建物41.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.38 坪
└ 主建物 41.38 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪41.38 坪
土地坐落 下旱坑段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
義民路一段中位 12.6
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比義民路一段中位 高 30%比新埔鎮 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+75%
2026 年推估1,193 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土增稅由買方負擔。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。